Вексельная Ипотека
Нововведением в области кредитования сделок на первичном рынке жилья является вексельная программа ипотечного кредитования. Залогом при такой схеме является не право требования, а вексель, который выпускает строительная компания. Когда объект завершен, происходит гашение вексельной ссуды, с последующим заключением договора ипотечного кредитования. Такую программу может предложить своим клиентам «Банк Москвы».
«Балтинвестбанк» тоже запустил подобную программа ипотеки. Во-первых, процентная ставка по кредиту еще до завершения объекта строительством составила всего 9%, причем, по рублевому кредиту. Все прочие условия по кредиту остались стандартными. Под действие этой акции попали всего три дома в Санкт-Петербурге. Все три дома находятся на последней стадии строительства, так что банк почти ни чем не рискует, зато небольшая прибыль налицо.
Программы рассрочек, предлагаемых «ЛенСпецСМУ» поражают своим разнообразием. Это может быть беспроцентная рассрочка платежа до приемки ГК (госкомиссией). Первый взнос в этом случае составит 5%. Если покупатель вносит сразу от 30 до 100% стоимости жилья, для него начинает действовать скидка в размере 3-10%. Также рассрочка платежа может действовать в течение 2 лет после госприемки. В этом случае договор подорожает на 5-12%. И промежуточный варианта – рассрочка на 6 месяцев. Тогда договор станет дороже на 5-8%.
Не отстает от конкурентов «ЛЭК». Их программа предлагает приобретать жилищные сертификаты. Десять сертификатов соответствуют одному квадратному метру. Цена берется определенного объекта и по состоянию на определенный момент времени. Как только метраж по сертификатам покрывает 30% от площади квартиры, жилье закрепляется за покупателем. Бумаги обладают ликвидностью.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что в самое ближайшее время программы ипотечного кредитования сделок на первичном рынке недвижимости практически не будут отличаться от программ ипотечного кредитования операций на вторичном рынке. По крайней мере, тенденция такая наблюдается. Ипотека дорожает, поэтому вексельные программы могут стать достойной альтернативой.
Обсудить статью
Ипотека – кредит под залог недвижимости. Это означает, что сумма кредита настолько велика, а срок предоставления кредита настолько велик, что банк-кредитор отдаст новую квартиру заемщику только после того, как деньги будут выплачены сполна!
Развод и ипотечный кредит: либо платите, как в браке, либо лишитесь квартиры. По статистике, в Украине распадаются каждые 6 браков из 10. Как делится между бывшими супругами жилье, если оно приобретено в кредит – разбираем вопросы, которые чаще всего возникают на практике.
Банк Москвы - один из немногих банков, которые практикуют ипотеку без первоначального взноса. В остальном ипотека Банка Москвы немногим отличается от множества ипотечных программ в других банках.
Рассказываем про особенности и ньюансы получения ипотечного кредита в банке Дельта кредит.
Среди покупателей, интересующихся ипотекой, нередко можно встретить мнение, что при покупке квартиры с помощью кредита она будет находиться в собственности банка вплоть до самого погашения. Это не так...
Если Вы собираетесь купить собственную квартиру, а денег недостаточно, но есть постоянный источник дохода, то можно взять кредит. А в выборе лучше и дешевого кредита Вам поможет кредитный калькулятор, подробнее в данной статье.
Банк ВТБ 24, дочерняя структура бывшего Внешторгбанка, с недавних пор сделал ставку на ипотечное кредитование. Ипотека ВТБ 24 - это несколько кредитных программ, включающих ипотеку для строящегося и уже построенного жилья, кредит на улучшение жилищных условий, а также нецелевой ипотечный кредит.
Главный банк страны предоставляет всего три программы ипотечного кредитования - кредиты "Ипотечный" и "Ипотечный +" в рамках линейки "Жилищных кредитов", а также специальный ипотечный кредит "Молодая семья". Воспользоваться ипотекой Сбербанка может любой гражданин России, достигший 18 лет и имеющий постоянный доход. Максимальный срок кредитования в Сбербанке - 20 лет.
Купить новую квартиру в ипотеку не так уж и сложно. Достаточно знать несколько простых правил.
Мечты о собственном жилье посещают большинство из нас.Копить деньги на жилье сейчас нецелесообразно, т.к. угнаться за ростом цен практически невозможно. Так как же быть?
Организация эффективного функционирования, оказание поддержки и осуществление надзора за деятельностью банковской системы в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) - это самые главные функции Центрального банка (ЦБ) этой страны. В этой своей ипостаси ЦБ ОАЭ, как и подавляющее большинство центральных банков, издает различные директивы, инструкции, циркуляры, указания и рекомендации как общего назначения, так и индивидуальные
Хочу поделится с Вами простой методикой, которая позволит Вам быстро сделать оценку уровня жизни и финансового благополучия без совершения каких-то умопомрачительных вычислений.
Сравнительно недавно Быстрый кредит стал очень распространённой услугой. Данный вид кредита предназначен как ссуда на не долгий срок, с небольшой суммой займа. Данный вид ссуд идеально подходит в случае неожиданных расходов.
С чего начинать умные инвестиции? Начинать умные инвестиции разумеется надо с базовых вещей, таких как создание «резервного фонда» на депозите в банке в размере 3-6 месячного дохода на случай всяких форс-мажорных жизненных ситуаций, а также покупки страхового накопительного полиса с рисками «жизнь и инвалидность» в размере своего годового дохода.
Сколько денег брать с собой в поездку за границу? Что предпочесть – наличные или банковскую карту? Такими вопросами задается каждый путешественник.
Кратко разберемся какие бывают инвестиционные инструменты и модели инвестиций. Далее каждому финансовому инструменту будет посвящена своя отдельная статья. Снова приведу их перечень для наглядности.
ЗАО «Рейтинговое агентство AK&M» подтвердило рейтинг кредитоспособности АКБ «РУССЛАВБАНК» (ЗАО) (лицензия №1073) по национальной шкале на уровне «А» со стабильным прогнозом.
В 2013 году, как и в предыдущих, отмечено появление большого числа новых банков и активный рост их общего количества. В такой ситуации все меньше внимания уделяется потребительским кооперативам — многие россияне или просто не знают о подобных организациях или не понимают их преимуществ. И это тогда, когда занять деньги в любом из банков достаточно сложно.
Рассказываем про особенности и ньюансы получения ипотечного кредита в банке Дельта кредит.
