Создание Бизнес Плана Своими Руками. Урок Первый
Создание бизнес плана своими руками. Урок первый.
Бизнес планирование, начинаете свой бизнес, парикмахерская, свечной завод или инновационный бизнес (модно, обязательно начинайте инновационный бизнес), в любом случаи вам нужен бизнес план. Как создавать бизнес план самим, именно самим мы и поговорим в этой статье. Создавать бизнес план мы с вами будем в Экселе, да именно в Экселе.
Преимущества Экселя перед монстрами бизнес планирования Прожект Экспертами Альт Инвестами и другими, в том, что вы сами считаете свои бизнес. Вы контролируете все расчеты, а например, в прожекте в интерфейс вбивается план продаж и нажимается кнопка пересчитать, и все у вас поток платежей, чистая приведенная стоимость, внутренняя норма доходности и так далее перед глазами, а откуда и что взялось, не понятно. Чтобы действительно создать хороший бизнес план нужно действительно разбираться в том чем собираемся заниматься и уметь проводить финансовый анализ проекта, именно финансовый анализ проекта и есть ядро бизнес плана, а все остальные разделы бизнес плана – это всего лишь предисловие к финансовому анализу проекта. Итак, сегодня мы научимся высчитывать чистую приведенную стоимость нашего проекта. Что такое чистая приведенная стоимость, NPV (Net Present Value). Допустим у нас появилась возможность инвестировать денежные средства в какой-нибудь новый проект, допустим мы покупаем недвижимость за пятьсот тысяч рублей, а через год (кризиса нет) мы продаем наш объект недвижимости за шесть сот пятьдесят тысяч рублей.
И у нас имеется альтернативная возможность инвестировать наши деньги просто положив их в банк под двадцать процентов годовых на год. У нас есть два альтернативных способа инвестировать деньги - в банк и в недвижимость, какой из этих способов нам выбрать. Для этого считаем, сколько у нас будет денег в банке через год под двадцать процентов, так мы получаем в банке через год шесть сот тысяч рублей. А второй проект приносит нам через год шесть сот пятьдесят тысяч рублей, но мы не можем считать выгоду в будущем – это не корректно, нам нужно привести стоимость недвижимости шесть сот пятьдесят тысяч рублей на сегодняшний день, для этого мы вводим ставку дисконтирования, которая у нас равна ставке альтернативного проекта двадцать процентов годовых. Итак, мы шестьсот пятьдесят тысяч приводим с помощью ставки дисконтирования на сегодняшний день и получаем пятьсот сорок одну тысячу, то есть чтобы нам через год получить шесть сот пятьдесят тысяч рублей, нам нужно положить в банк под двадцать процентов годовых пятьсот сорок одну тысячу рублей.
У нас два проекта первый банк а второй недвижимость, а денег для инвестирования пятьсот тысяч, вот разница между пятьсот сорок одной тысячей и тем, что мы инвестируем – это и есть чистая приведенная стоимость NPV. NPV проекта должно быть больше нуля, тогда проект считается перспективным. Так с NPV мы разобрались. Теперь как рассчитать чистую приведенную стоимость для любого проекта, с множеством денежных потоков. Берем наш любимый Эксель, делаем в нем таблицу, по горизонтали у нас будет время проекта, а по вертикале наши платежи. Вот на фотографии хорошо видна задача, мы покупаем машину, обучаем рабочего, вводим расходы на машину и получаем доход, ставка процента двенадцать тысяч рублей.
Вводим все наши потоки в таблицу, считаем в седьмом столбце сумму наших платежей, идем в формулы СУММ и выбираем ячейки например, B2:B6 и получаем сумму наших потоков на каждый год, теперь нам нужно продисконтировать наши денежные потоки под ставку дисконтирования двенадцать процентов, опять идем в формулы, финансовые и находим ЧПС (чистая приведенная стоимость), выбираем ставку дисконтирования двенадцать процентов и выбираем нетто-платеж этого года и получаем дисконтированный платеж.
Чтобы высчитать чистую приведенную стоимость всего проекта нужно проссумировать все дисконтированные платежи нашего проекта, получаем тысяча восемьсот шестьдесят шесть рублей, то есть NPV положительный в проект стоит вступать. Так разобрались с чистой приведенной стоимостью, теперь мы понимаем ее значение, и при расчете нашего бизнес плана будем уже боле свободно оперировать ею. Далее мы будем рассчитывать по одиночке остальные финансовые элементы в Экселе, потом соберем все в одно целое и создадим свой первый бизнес план в Экселе, с графиками и описанием в соответствии с ООНовской системой ЮНИДО, и после завершения обучения с Экселем перейдем на Прожект Эксперт, а далее посмотрим.
Вопросы и Ответы
еперь у нас маленькая дилемма, так как мы с вами финансисты и понимаем основной закон финансового мира – рубль сегодня стоит дороже, чем рубль будет стоить завтра, все наши доходы от извоза пассажиров
На данный момент в России в социальной сети Vkontakte зарегестрирован 61% всего населения страны! При этом 32% просто не пользуются интернетом. Если Вы собираетесь начать свой бизнес или он у Вас уже работает, то важно уметь использовать этот мощнейший инструмент привлечения новых покупателей. В этой статья я подробно разобрал, как открыть свою группу и начать ее развивать в нужном направлении. Вы узнаете, что надо сделать чтобы Ваша группа не мешала, а продавала!
Теперь ребенок за несколько дней может спокойно изучить основы самых популярных графических редакторов, Не нужно больше покупать горы скучных учебников и сидеть над ними,пытаясь понять сложные технические термины, потому что курс ведет ребенок и рассказывает все своими словами,все тут же показывает,нажимает, и виден результат! Именно так ребенок заинтересуется современными компьютерными программами, хотя наверняка он уже пробовал открывать хотя бы Паинт и что-то там в нем рисовать.
В этой статье мы поговорим о том, с чего начать интернет-бизнес и каких ошибок нужно избежать.
Психологию надо изучать. Особенно если вы занимаетесь таким делом как знакомства. Ваша профессия просто обязывает понимать все повадки и поведения человека. Межполовые отношения, то есть отношения между мужчиной и женщиной, основаны на эмоциональном уровне потребности каждого из них. Начнём с того что такое деловые отношения: это деньги, власть, статус, большие планы и финансовые схемы. И отношения личные: где царят нежность, забота, радость, ревность, любовь, и наконец, доверие, которое не смо
Таро в 21 веке, как и другие гадательные системы не становится устаревшими вещами, а удачно и органично вписываются в нашу жизнь. Это статья о применении Таро в повседневной жизни.
Проанализируйте как-нибудь на досуге основную массу рекламы, которую Вы находите в своем почтовом ящике, в газетах и журналах, слышите по радио и видите на телевидении. Задайте себе один-единственный вопрос: станете Вы покупать рекламируемые товары и услуги или нет? И если нет, то почему? А если да, то опять же почему?
Почему некоторым крупнейшим сделкам в мире высоких технологий не суждено случиться, а самые перспективные продукты так и остаются только в планах? Потому, что соответствующие люди и компании или не осознавали что упускают, или же не смогли предугадать дальнейшего развития событий.Если бы некоторые обстоятельства сложились по-другому, возможно, сегодня мы не знали бы ни Apple, ни Microsoft.
сайт компании http://consultingac.ru подробно рассказывает о возможностях управленческого консалтинга, стратегического консалтинга, операционного консалтинга, кадрового консалтинга.
Прежде всего, необходимо сказать о том, что бухгалтерское обслуживание компаний состоит из нескольких этапов. Первый раздел характеризуется передачей клиентом необходимых для сотрудничества документов. В данном случае эти документы должны быть тщательно проверены на соответствие необходимым требованиям и законам.
И – никакой гарантии хэппи-энда. Ни малейшей. Коллекторское агентство, как и банк, пойдёт до конца. Если суд, то взыскание в бесспорном порядке, плюс все издержки по данному процессу за твой счет, как главного действующего лица. Я здесь умолчу о моральных потерях.
Эта статья посвящена такой важной должности для ресторана, как Шеф повар! Какие требования предъявляются к этой должности? Какие ожидания у владельцев ресторанов? На что обращать внимание при отборе резюме и на собеседовании? Будем разбираться!
При осуществлении коммерческой деятельности в сфере автоперевозок необходимо осуществлять тщательное планирование деятельности своего транспортного предприятия. Руководителям автохозяйств хорошо известно, насколько сложной является данная работа.
Постоянное, планомерное развитие персонала выгодно и работодателю, и работнику. Программа развития должна быть долговременной и гибкой, чтобы процесс роста был постоянным и соответствовал обновляющимся требованиям...
Управление людьми — сложная задача, каждый руководитель выбирает в этом собственный стиль и часто методом проб и ошибок нащупывает свой путь. На сегодняшний день самым эффективным, разносторонним и при этом мягким способом управления персоналом признан коучинг.
Использование больших систем, таких как Oracle и SAP дает преимущество только в больших корпорациях, что делать среднему бизнесу ? Ответ на этот вопрос содержится в сегменте систем которые решают конкретные задачи автоматизации организации тендеров, оценки поставщиков и взаимодействия с ними.
Типовые конструкции наших жилых домов заставляют жителей думать о теплоустройстве своего жилища самостоятельно. Плохое центральное отопление, которого зимой не хватает чтобы отопить стандартное помещение, заставляет нас идти на дополнительные системы отопления.
Лучший отдых летом с палаткой на реке Ока. Лучше не придумать отдыха летом, чем отдых в палатке. Отличный сон на свежем воздухе. В палатке вы выкуриваете всех комаров, на пол, чтобы не простудиться от земли вы стелете матрац
Да действительно какие методы продажи земельных участков используют зарубежные агентства недвижимости? Работа зарубежного агентства недвижимости кардинально отличается от работы отечественных кампаний.
На конкурсе Русские инновации представленно достаточно много инновационных проектов, которые просчитать и проработать доставляет большое удовольствие.
Обычно сдеки с квартирами происходят с очень сложной схемой. На практике встречается много случаев, когда при продаже одной квартиры
Сегментация рынка недвижимости позволяет компаниям сосредотачивать свои усилия в определенных направлениях, не растрачивая свои силы на второстепенные задачи
Проведение сделок с объектами загородной недвижимости, земельными участками, загородными домами, коттеджами
ебестоимость дома в коттеджном поселке выходит дешевле, чем строительство такого же дома, но в индивидуальном порядке. Подведение электричества выходит в круглую сумму.
Обсудить статью
